Жилищный кризис в Европе усиливается: одна страна страдает особенно.

Жилищный кризис в Европе углубляется, в частности в Мадриде и Барселоне, где растут цены на покупку и аренду жилья. Такую информацию предоставляет Euronews ссылаясь на Евростат.

Задержка в сфере доступного жилья стала одной из больших проблем в Европе, особенно в таких странах, как Испания, и городах, таких как Мадрид и Барселона. Согласно последним данным Евростата, стоимость жилья в ЕС стала слишком тяжелым бременем для многих семей.

Большое количество домохозяйств в крупных городах тратят более 40% своего дохода на аренду, тогда как в сельской местности этот показатель составляет всего 7%. В Греции более 31% городских домохозяйств превышают этот уровень, что делает страну одной из самых проблемных. Рост цен, недостаток предложения и увеличение количества туристов, сдающих жилье в аренду, усложняют доступ к приличному жилью, особенно для молодежи.

Средние цены на жилье в ЕС выросли на 48% с 2015 по 2023 год, однако разные страны имеют значительные расхождения. Венгрия отмечена наибольшим ростом - 173%, тогда как Финляндия имеет всего 5%.

В Испании рост цен наиболее заметен. По словам представителя городской планировки и жилья Федерации соседских ассоциаций Мадрида, за один год цены на жилье выросли на 20% при покупке и на 15,4% при аренде. Это особенно влияет на крупные города, такие как Мадрид, Барселона и Валенсия, где демографическое давление и туризм ухудшают ситуацию.

Ситуация в Барселоне схожа, особенно из-за роста краткосрочной аренды для туристов. Согласно данным Евростата, арендная плата в ЕС выросла на 18% с 2010 по 2022 год, что является частичной причиной уменьшения предложения для жителей.

Молодежь страдает

Получение жилья является особенно тяжелой преградой для молодых европейцев, которые в среднем покидают родительский дом в возрасте 26,3 года. В Испании этот возраст увеличивается до 30 лет, что является вторым наибольшим показателем в ЕС после Хорватии (31,8 года).

Согласно депутату Виктору Камино из партии PSOE, жилье объясняет 70% неравенства в Испании. Тысячи молодых людей вынуждены платить до 70% своего дохода за аренду или покупку жилья. Чтобы иметь возможность приобрести жилье, нужно иметь первоначальный взнос от 20 до 40 тысяч евро, что для многих является недостижимым.

Действия ЕС и властей

Европейский Союз принимает меры для решения этой кризиса. В 2021 году Европейский парламент принял резолюцию, в которой признается, что доступное жилье является одним из основных прав человека.

В июле 2024 года председатель Европейской комиссии Урсула фон дер Ляйен объявила, что жилищный вопрос будет иметь приоритет, и была создана должность комиссара по вопросам жилья. В декабре 2024 года был создан специальный комитет, который должен предложить решения в течение одного года.

Правительство Мадрида активно внедряет Региональный жилищный пакт, включая такие инициативы, как план Vive, который уже способствовал строительству 3300 домов, а также программу 'Мой первый дом', которая предоставляет гарантии молодым людям. Власти также призывают увеличить долю государственного жилья с 1% до 9% в Мадриде.

Напоминаем, что Испания, имеющая проблему старения населения, активно привлекает квалифицированных работников из-за границы. В течение трех лет планируется трудоустройство миллиона иностранных работников, включая украинцев.