В Украине выросли налоги на продажу недвижимости: сколько придется заплатить.


Украинский рынок недвижимости зазнал изменений в начале 2025 года. По новому Налоговому кодексу Украины, военный сбор при продаже жилья вырос с 1,5% до 5%. Вместе с другими налогами общее налоговое бремя на продавцов составляет 12%.
При продаже квартиры владельцы должны уплатить военный сбор в размере 5%, налог на доходы физических лиц - 5% (если жилье находилось в собственности менее 3-х лет), взнос в Пенсионный фонд - 1% и государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора - 1%.
Наценка с учетом всех факторов не должна превышать 25%. Каждый раз, когда вы делаете необоснованную наценку, должны понимать, что добавляете к сроку пребывания квартиры на продаже как минимум 4-6 недель.
Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на недвижимость вырастут на 10-15%. Это связано с новыми налогами, а также с ростом себестоимости, динамикой курса доллара и увеличением цен на нотариальные услуги.
Специалисты рынка недвижимости подчеркивают, что продавцам придется уменьшить прибыль или рисковать потерей потенциальных покупателей из-за завышенных цен. Обновление ремонта, закупка новой техники и модернизация коммуникаций могут повысить ликвидность объекта.
Продажа недвижимости на временно оккупированных территориях осложнена из-за отсутствия доступа к государственным реестрам.
Владельцы жилья в Украине также должны ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от нового минимального размера зарплаты в 2025 году.
Ранее мы сообщали, сколько лет нужно работать, чтобы накопить на квартиру.
Читайте также
- В Украину надвигается арктический холод: Диденко предупредила о резком изменении погоды
- Банковская система наращивает запас ликвидности: сбережения украинцев увеличились
- Водители 'хитрят' с камерами фиксации скорости: как власть планирует это остановить
- Курятина дорожчає: огляд березневих цін у супермаркетах України
- Трамп попередил про 'плохие новости для мира', если Путин откажется от перемирия
- Зеленский анонсировал разработку детального соглашения с США по полезным ископаемым