Розмір земельного паю: середні показники по Україні.

Відкритий ринок землі почав діяти в Україні з 1 липня 2021 року

З 1 липня 2021 року в Україні почав діяти відкритий ринок землі, на якому вже було укладено багато договорів про продаж землі. Зазначено, що розмір земельних паїв є змінним і залежить від різних факторів.

Багато власників земельних паїв в Україні

На початку 2017 року в Україні було 6,9 мільйона власників земельних паїв, які загалом володіли 27,7 мільйона гектарів сільськогосподарської землі. Це становить 89% приватної землі в країні, а середній розмір паю складає 4 гектари, але варіюється в різних областях.

"79% власників паїв старше 50 років, а 43% - старше 60 років", - повідомили.

Можливість продажу земельної ділянки після ліквідації колективних сільськогосподарських підприємств

З 1 липня 2021 року було відкрито можливість продати земельну ділянку, яка раніше належала людям після ліквідації колективних сільськогосподарських підприємств. Фізичні особи, що мають земельні ділянки, можуть продати їх іншим фізичним особам або українським юридичним особам.

Процес отримання земельних паїв

Упродовж історії появи земельних паїв, перш ніж вони були виділені власникам, необхідно було визначити розмір кожного пайовика з масиву земель колективної власності колгоспу. Потім колишні члени колгоспу отримували свідоцтва про право власності на земельний пай, де було вказано, яку площу землі власник має право володіти.

Продаж пая новим земельним законодавством не передбачений. Тому власник, який бажає продати пай, повинен оформити його як окрему земельну ділянку.