Ukrainer wurden vor einem drastischen Anstieg der Wohnungspreise gewarnt: Wie sich die Immobilienpreise ändern werden.

Die Preise für Wohnraum in der Ukraine steigen weiterhin

Experten prognostizieren, dass die Preise für Wohnraum in der Ukraine bis 2025 weiter steigen werden. Dies ermutigt potenzielle Käufer, bereits jetzt Immobilien zu erwerben, um zukünftige Kosten zu vermeiden.

Laut der Veröffentlichung 'Hromadske' tragen die Verringerung der Bombardierungen und die allgemeine Verbesserung der Sicherheit im Land zur Erhöhung der Nachfrage und Preise bei. Außerdem wurde im Staatshaushalt für 2025 der Wechselkurs der Hrywnja zum Dollar auf 45 festgelegt, was ebenfalls die Wohnungspreise beeinflusst.

'Auf dem Primärmarkt ist der Preis pro Quadratmeter traditionell an den Dollarwechselkurs gebunden', erklärte Marianna Bigunets von der Firma Gazda.

Es wird berichtet, dass die Firma Gazda einen Anstieg der Immobilienpreise auf dem Primärmarkt im Jahr 2025 von mindestens 20% erwartet, während profitablere Projekte um 25-30% steigen könnten.

Darüber hinaus prognostizieren die Experten von Perfect Group einen Anstieg der Immobilienpreise in Kiew. Die Preise neuer Wohnungen ('Primärwohnungen') werden bis Ende 2023 um 5-10% steigen und bis Mitte 2025 65 Tausend Hrywnja pro Quadratmeter erreichen. Ein ähnlicher Trend wird auch auf dem Sekundärmarkt erwartet, mit einem Preisanstieg von 7-10% bis Ende nächsten Jahres.

Mehrere Schlüsselfaktoren, die den Anstieg der Immobilienpreise in der Ukraine beeinflussen werden, wurden von Analysten des Portals OLX hervorgehoben. Dazu gehört die Ausweitung des staatlichen Hypothekenprogramms 'E-Oselia', der Anstieg des Dollar-Wechselkurses, die Verteuerung von Baumaterialien, Löhnen und Steuern beim Kauf von Wohnraum. All diese Faktoren könnten in Zukunft die Immobilienpreise erhöhen.