Pacht von Land während des Kriegszustands: wie die vereinfachte Verfahren funktioniert.

Pacht von Land in den OTS während des Kriegszustands

Die Pacht von Land in den vereinigten territorialen Gemeinschaften (OTS) während des Kriegszustands hat ihre Besonderheiten, die sowohl durch das Landgesetz der Ukraine als auch durch spezielle Normen, die während des Kriegszustands in Kraft sind, festgelegt werden.

Gemäß den Erklärungen des 'Landfonds der Ukraine' gilt in der Zeit des Kriegszustands die Verordnung der Kabinetts der Minister von Ukraine Nr. 1113 vom 16. September 2022 (in der neuen Fassung), die einen vereinfachten Mechanismus für die Übertragung von landwirtschaftlich genutztem Land im Staats- und Gemeindebesitz vorsieht.

Das Land kann zur Pacht übergeben werden:

• ohne landwirtschaftliche Ausschreibungen (Auktionen),
• ohne die Ausarbeitung von Dokumentationen zur Landnutzung (in einigen Fällen),
• nach einem verkürzten Verfahren.

Dies betrifft landwirtschaftlich genutztes Land, persönliche Landwirte und landwirtschaftliche Betriebe. Der Pachtvertrag kann ohne Genehmigung des Landnutzungsprojekts abgeschlossen werden.

In vielen Fällen ist der Abschluss von Pachtverträgen auf Grundlage technischer Dokumentationen oder ohne diese erlaubt, wenn das Grundstück bereits gebildet ist. Auch der Abschluss von Pachtverträgen für kurze Fristen von bis zu 1 Jahr ohne staatliche Registrierung ist erlaubt, was von der Landgemeinde oder OTS behandelt wird.

Beschränkungen und Besonderheiten

Das Pachtrecht unterliegt Beschränkungen. Beispielsweise kann, wenn das Grundstück bereits gepachtet oder dauerhaft genutzt wird, es nicht an einen anderen Subjekt übergeben werden, selbst während des Kriegszustands.

Einige vereinigte territoriale Gemeinschaften legen ihre eigenen Bedingungen für die Übertragung von Land unter Berücksichtigung der Militäradministrationen oder der lokalen Räte fest. Oft gibt es auch ein vorübergehendes Moratorium für neue Pachtverträge, insbesondere in Gebieten in der Nähe der Front.

Ukrainern wurden folgende Empfehlungen gegeben: den Status des Grundstücks zu klären, sich an den Landverwalter der OTS oder die Rechtsabteilung der Gemeinde zu wenden, und wenn die Person juristisch ist (FOP oder Agrarunternehmen) – die Dokumente über landwirtschaftliche Tätigkeiten vorzubereiten, um den Pachtprozess zu erleichtern.